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Une représentation d’Alda, composée de son co-président ainsi que de 2 membres de sa commission logement, a rencontré le mercredi 25 janvier une délégation de l’évêché de Bayonne-Lescar-Oloron composée de l’évêque lui-même, de l’économe et du responsable immobilier du diocèse.
Alda avait demandé cette réunion suite à l’annonce de la vente de la Maison du Diocèse de Bayonne, important complexe immobilier situé en face de la Cité des Arts et non loin du quartier HLM Lahubiague, au promoteur privé Robert Alday.
Le logement social doit être la priorité de tous…
La délégation d’Alda a fait part de son étonnement d’apprendre que cette opération n’ait pas prioritairement été proposée à un organisme HLM, pour y développer un programme entièrement ou très majoritairement composé de logements sociaux.
Sur un territoire où sévit une crise du logement frappant notamment les plus vulnérables, le développement du logement social doit être la priorité absolue de tous : État, agglomération, communes, mais également les différents acteurs possédant du foncier et de l’immobilier.
…et en particulier de l’Église
L’Église est un des plus importants propriétaires du Pays Basque et défend un certain nombre de valeurs de partage et de solidarité. Elle est donc attendue au premier rang de ce vrai combat collectif pour que chaque famille vivant en Pays Basque puisse continuer à y vivre et s’y loger dignement.
La délégation de l’évêché a expliqué ses besoins et ses contraintes financières, et affirmé que le projet comportera 45 % de logement social. Pour autant, elle n’a pas pu répondre précisément aux questions d’Alda concernant la répartition de ces 45 % entre locatif social ou très social, et accession sociale à la propriété, ni sur le type de logements. Sur les 55 % restants, une partie minoritaire sera construite à des prix dits maîtrisés (mais revenant cher tout de même, à 4000 euros le m²). Mais comme l’a souligné Alda, cela n’est valable que 10 ans, au bout desquels ces logements là pourront également tomber dans le marché spéculatif. « Le diable est dans les détails » comme on dit, et la délégation d’Alda n’a pu avoir ces détails-là qu’elle compte désormais demander à HSA, office HLM partenaire du projet et à l’entreprise Alday elle-même.
Et à l’avenir ?
Les représentants d’Alda ont interrogé la délégation de l’évêché sur la possibilité d’organiser une rencontre entre les différents organismes HLM, l’Établissement Public Foncier Local et les différentes composantes de l’Église susceptibles de vendre une partie de leur foncier ou de leur immobilier dans les années et décennies à venir : diocèse, congrégations etc. afin d’anticiper les choses et de voir ce qui est possible de faire dans un objectif ambitieux de production de logement social. La délégation de l’évêché n’a pu donner de réponse à cette question inattendue et sur laquelle elle n’avait donc pu réfléchir au préalable. Donc, une question qui méritera d’être reposée prochainement.
Comme le disait un certain Jésus dans l’évangile selon Matthieu « Vends ce que tu possèdes, donne-le aux pauvres et tu auras un trésor dans le ciel ».
Amen… ton fric