04/12/2023

Auteur/autrice : Alda

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Assemblée générale d’Alda : 123 personnes et une grande détermination

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Réunis en assemblée générale ce samedi 25 novembre, les adhérents d’Alda, dont le nombre a doublé en un an, ont tiré un bilan particulièrement encourageant du travail de l’association. En renforçant Alda, les habitants des milieux et quartiers populaires du Pays Basque nord ont rendu plus fort et plus efficace un important outil pour défendre le droit individuel à un logement digne et accessible, et le droit collectif à vivre et se loger au Pays.
Le rapport moral 2023 de l'association (disponible ci-après) a montré comment l’action et la mobilisation collective permet de faire bouger les choses dans le bon sens. L’assemblée générale à laquelle ont participé 123 membres de l’association, est bien déterminée à continuer plus que jamais sur cette lancée ! (...)

Les conséquences inattendues pour le Pays Basque du décret sur la taxe logements vacants

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L’encadrement des loyers à la relocation entre en vigueur sur Cambo, Espelette et Halsou. 11 communes supplémentaires pourraient désormais bénéficier de la mesure de compensation anti-airbnb.
L’association Alda a analysé le décret n° 2023-822 du 25 août 2023, qui a modifié le décret n° 2013- 392 du 10 mai 2013 définissant le champ d’application de la taxe annuelle sur les logements vacants. Outre les implications directes qui ont été commentées par tous les observateurs sur l’application possible de la TLV dans 11 communes supplémentaires du Pays Basque (1), Alda tire d’autres conséquences de son examen approfondi de ce nouveau décret. (...)

Offre d’emploi – Co-coordinateur/rice du pôle de soutien aux droits d’Alda – CDD

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Créée en octobre 2020, l’association Alda défend les droits des personnes des quartiers et milieux populaires au Pays Basque nord. Elle accompagne notamment l’organisation collective des personnes victimes d’injustices dans leur vie quotidienne, hors monde du travail : logement (congés pour vente ou pour reprise, droit au logement opposable, expulsions, insalubrité, baux mobilité ou étudiants frauduleux, droit du logement en général), consommation (victimes de compagnies d’assurance malhonnêtes, de pratiques abusives d’opérateurs téléphoniques…), droit des usagers des services publics et des administrations, droit des étrangers, …
Son pôle de soutien aux droits “Batailles du Quotidien” se charge de recueillir les demandes des personnes victimes d’injustices, de les réorienter le cas échéant et, si ces demandes rentrent dans le champ de compétences d’Alda, de trouver des solutions individuelles concrètes et d’aider les personnes victimes de situations similaires à s’organiser afin de trouver collectivement des réponses structurelles à ces injustices. Alda recherche un co-coordinateur ou une co-coordinatrice de ce pôle de soutien aux droits afin de piloter le suivi des cas d’injustices, d’animer le développement de ce groupe et son activité bénévole, et de coordonner l’accompagnement aux actions collectives. (...)

Occupation à Biarritz : Alda obtient gain de cause !

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Alda a décidé de lever son occupation du 6, avenue Pestre à Biarritz loué en meublé de tourisme en violation du règlement de compensation, après avoir obtenu gain de cause sur l’ensemble de ses revendications. Elle se félicite des engagements pris par la Mairie de Biarritz de poursuivre les fraudeurs, et prévient ces derniers qu’elle poursuivra son travail de veille citoyenne afin de lutter contre les pratiques illégales qui privent les habitants à l’année de logements.
Si la fraude massive constatée par Alda persiste dans les semaines à venir, d’autres occupations seront programmées. (...)

Viol de la compensation : Alda occupe un meublé de tourisme

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24 militants d’Alda ont investi ce lundi 19 juin à 10h30 du matin un meublé de tourisme situé au 6 Avenue Pestre à Biarritz. L’association entend dénoncer par cette occupation illimitée le viol du règlement instaurant la compensation, entré en vigueur le 1er mars 2023 sur la zone tendue de la Communauté d’agglomération Pays Basque.
Alda demande la régularisation de ce logement ainsi que des sanctions dissuasives contre les sociétés qui fraudent et les plateformes numériques qui s’en font les complices. L’association entend veiller au respect strict de la compensation permettant de maintenir intact le nombre de locations à l’année en Pays Basque nord. (...)

Crise du logement : samedi 1er avril, ensemble, on gagne !

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Ce samedi 1er avril, Alda appelle à traduire dans la rue la majorité qui s’est exprimée en faveur d’une régulation radicale du marché foncier et immobilier dans le premier sondage réalisé sur la question du logement en Pays Basque.
Soyons plus nombreux que jamais à répondre présents à cet appel à manifester pour dire stop à l’explosion des prix, des loyers et des charges, et pour demander un logement digne et accessible pour tous celles et ceux qui vivent, travaillent ou étudient en Pays Basque. Le droit à un logement passe avant celui d’en avoir deux, et le droit de vivre au pays n’est pas négociable. (...)

Congés pour vente : l’épée de Damoclès

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Ils font partie des visages de la crise du logement au Pays Basque : les victimes de congés pour vente. Obligés de quitter leur logement à l’issue de leur bail car leur propriétaire a décidé de le vendre, ils sont de plus en plus nombreux à se retrouver à la porte, sans dispositif d’aide spécifique malgré les difficultés qu’ils rencontrent pour se reloger dans une zone tendue comme la nôtre... Alda appelle toutes les personnes qui reçoivent un congé pour vente ou pour reprise à contacter l’association sans attendre. L'association propose également 7 dispositifs ou évolutions législatives à mettre en œuvre pour protéger les habitants du Pays Basque des conséquences destructrices des congés pour vente.
Pour arracher ces avancées, et bien d’autres indispensables pour combattre la spéculation et la crise immobilière, il faut plus que jamais se mobiliser en nombre et avec détermination. C’est pour cela qu’Alda appelle la population locale à répondre massivement présente à la grande manifestation unitaire organisée par la plateforme Se loger au Pays – Herrian bizi le samedi 1er avril à 15h00 à Bayonne (départ devant la sous-préfecture). (...)

Rejet des recours contre la compensation : Alda se réjouit de cette victoire de l’intérêt générale contre la spéculation immobilière !

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Ce lundi 6 mars 2023, le Tribunal administratif de Pau a rejeté tous les recours contre la délibération de la communauté d’agglomération Pays Basque établissant une mesure de compensation sur les 24 communes de sa zone tendue.
Cette mesure pour laquelle Alda s’est battue avec détermination en 2021, et qui a été votée par l’agglomération Pays Basque le 5 mars 2022, vient mettre un coup d’arrêt à l’hémorragie du parc locatif à l’année causée par les plateformes de type Airbnb, Abritel, Le Boncoin, Booking et compagnie. (...)

Office 64 méprise les locataires du Pays Basque

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La réunion entre Office 64 et Alda n’aura duré que 20 minutes montre en main. Le président Claude Olive et le directeur Thierry Montet ont reçu ce mardi 7 février dans les locaux de l’Office 64 de l’Habitat une délégation faite de Fabienne Cazenove, Jacques Echaniz et Txetx Etcheverry de l’association de défense des locataires Alda. Alors qu’HSA a su trouver une issue à la crise démocratique ouverte dans son conseil d’administration du 15 décembre 2022, les responsables d’Office 64 sont arrivés les mains vides au rendez-vous. (...)
Les représentants d’Alda ont d’autre part affirmé que l’efficacité de leur action tient justement dans son enracinement dans le territoire du Pays Basque, qui est victime d’une crise du logement exceptionnelle. Ils ont ressenti comme un chantage le fait de conditionner l’entrée d’Alda dans les instances stratégiques d’Office 64 à une soumission de l’association au cadre artificiel du département des Pyrénées-Atlantiques (il y a 2 caleol au sein de l’Office 64, la caleol Pays Basque et la caleol Béarn et Alda ne candidatait qu’à la première laissant la seconde aux listes minoritaires, implantées elles en Béarn également).(...)